Продажба

Гараж във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба52 000 €1 575 €/м²
Очакван наем119 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа във Виница (36 имота)

Площ
33 м²
Етаж
0 / 5

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска231 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем119 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 112 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа във Виница (36 имота) — 1 575 €/м² срещу 1 116 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 231 €, а очакваният наем за района — 119 €. Наемът покрива 52% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа във Виница

Удобства

  • Отделен електромер
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района