Продажба

Гараж във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба28 500 €1 583 €/м²
Очакван наем119 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа във Виница (35 имота)

Площ
18 м²
Етаж
0 / 1

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска126 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем119 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 7 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа във Виница (35 имота) — 1 583 €/м² срещу 1 116 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 126 €, а очакваният наем за района — 119 €. Наемът покрива 94% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа във Виница

Удобства

  • Автоматична врата

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района