Продажба

Гараж във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба23 500 €1 382 €/м²
Очакван наем119 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~4 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа във Виница (36 имота)

Площ
17 м²
Етаж
0 / 4

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска104 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем119 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.8% · 2 000 €
  1. 25 500 €6 Април 2026Първоначална цена
  2. 23 500 €▼ 2 000 € (7.8%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 4 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа във Виница (36 имота) — 1 382 €/м² срещу 1 116 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 104 €, а очакваният наем за района — 119 €. Наемът покрива цялата вноска (114%).

От публикуването цената е намаляла с 2 000 € (7.8%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа във Виница

Удобства

  • Автоматична врата
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района