Продажба−58% под пазара

Гараж във Варна, Трошево

ВарнаТрошево
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба120 000 €571 €/м²
Очакван наем128 € /мес
Площ
210 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.3% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем128 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 24% от вноската — доплащаш около 404 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 78 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 7.7% · 10 000 €
  1. 130 000 €4 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 140 000 €▲ 10 000 € (7.7%) 2 Април 2026Повишение на цената
  3. 120 000 €▼ 20 000 € (14.3%) 2 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 58% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 535 €/м² срещу 1 278 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 128 €. Наемът покрива 24% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (7.7%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Трошево

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района