Продажба−61% под пазара

Паркомясто във Варна, Трошево

ВарнаТрошево
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба143 000 €2 750 €/м²
Очакван наем129 € /мес
Площ
52 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.1% / г.
Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем129 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 20% от вноската — доплащаш около 505 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 92 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 127% · 80 000 €
  1. 63 000 €4 Април 2026Първоначална цена
  2. 160 000 €▲ 97 000 € (154%) 2 Август 2026Повишение на цената
  3. 143 000 €▼ 17 000 € (10.6%) 15 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 61% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 493 €/м² срещу 1 278 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 634 €, а очакваният наем за района — 129 €. Наемът покрива 20% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 80 000 € (127%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Трошево

Удобства

  • Автоматична врата
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района