Продажба

Гараж във Варна, Трошево

ВарнаТрошево
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба18 500 €685 €/м²
Очакван наем128 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~16 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Трошево (27 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
27 м²

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.
Месечна вноска82 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем128 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 156% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.8% · 1 500 €
  1. 17 000 €11 Юни 2026Първоначална цена
  2. 18 500 €▲ 1 500 € (8.8%) 15 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Трошево (27 имота) — 685 €/м² срещу 1 278 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 82 €, а очакваният наем за района — 128 €. Наемът покрива цялата вноска (156%).

От публикуването цената е повишена с 1 500 € (8.8%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Трошево

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района