Продажба+19% над пазара

Гараж във Варна, Спортна зала

ВарнаСпортна зала

Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026

Продажба79 900 €3 631 €/м²

Очакван наем137 € /мес

Площ

22 м²

Етаж

0 / 6

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем137 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 217 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 19% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 631 €/м² срещу 3 062 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 354 €, а очакваният наем за района — 137 €. Наемът покрива 39% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Спортна зала