Продажба−52% под пазара

Паркомясто във Варна, Спортна зала

ВарнаСпортна зала
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба29 500 €1 475 €/м²
Очакван наем137 € /мес
Площ
20 м²
Етаж
0 / 6

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем137 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10.6% · 3 500 €
  1. 33 000 €5 Септември 2026Първоначална цена
  2. 29 500 €▼ 3 500 € (10.6%) 1 Октомври 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 52% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 475 €/м² срещу 3 062 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 131 €, а очакваният наем за района — 137 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).

От публикуването цената е намаляла с 3 500 € (10.6%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Спортна зала

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района