Продажба−49% под пазара

Гараж във Варна, Спортна зала

ВарнаСпортна зала
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 25 Септември 2026
Продажба183 000 €1 550 €/м²
Очакван наем137 € /мес
Площ
118 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.9% / г.
Месечна вноска812 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем137 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 17% от вноската — доплащаш около 675 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 111 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 49% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 550 €/м² срещу 3 062 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 812 €, а очакваният наем за района — 137 €. Наемът покрива 17% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Спортна зала

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района