Продажба+19% над пазара

Гараж във Варна, Чайка

ВарнаЧайка
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба38 900 €2 161 €/м²
Очакван наем164 € /мес
Площ
18 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска173 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем164 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 9 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 13.6% · 6 100 €
  1. 45 000 €9 Май 2026Първоначална цена
  2. 41 500 €▼ 3 500 € (7.8%) 2 Юни 2026Намаление на цената
  3. 39 900 €▼ 1 600 € (3.9%) 5 Август 2026Намаление на цената
  4. 38 900 €▼ 1 000 € (2.5%) 4 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 19% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 161 €/м² срещу 1 820 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 173 €, а очакваният наем за района — 164 €. Наемът покрива 95% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 6 100 € (13.6%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Чайка

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района