Продажба+14% над пазара

Гараж във Варна, Чайка

ВарнаЧайка
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба60 000 €2 068 €/м²
Очакван наем164 € /мес
Площ
29 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем164 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 102 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 068 €/м² срещу 1 820 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 164 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Чайка

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района