Продажба−20% под пазара

Гараж/Паркомясто във Варна, Чайка

ВарнаЧайка
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба32 000 €1 454 €/м²
Очакван наем164 € /мес
Площ
22 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска142 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем164 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 8.3% · 2 900 €
  1. 34 900 €4 Август 2026Първоначална цена
  2. 34 900 €▲ 0 € (0%) 4 Август 2026Повишение на цената
  3. 32 000 €▼ 2 900 € (8.3%) 20 Август 2026Намаление на цената
  4. 32 000 €▲ 0 € (0%) 20 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 454 €/м² срещу 1 820 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 142 €, а очакваният наем за района — 164 €. Наемът покрива цялата вноска (116%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 214 дни. От публикуването цената е намаляла с 2 900 € (8.3%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Чайка

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района