Продажба−20% под пазара

Гараж/Паркомясто в София, Обеля 1

СофияОбеля 1
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба14 000 €1 000 €/м²
Очакван наем157 € /мес
Площ
14 м²
Етаж
0 / 5

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.5% / г.
Месечна вноска62 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 253% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.5% · 1 100 €
  1. 12 900 €4 Март 2026Първоначална цена
  2. 14 000 €▲ 1 100 € (8.5%) 8 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 000 €/м² срещу 1 250 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 62 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива цялата вноска (253%).

От публикуването цената е повишена с 1 100 € (8.5%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Обеля 1

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района