Продажба−33% под пазара

Паркомясто в София, Връбница 2

СофияВръбница 2
Публикувано: 23 Септември 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба17 500 €729 €/м²
Очакван наем157 € /мес
Площ
24 м²

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.8% / г.
Месечна вноска78 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 202% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 33% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 729 €/м² срещу 1 083 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 78 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива цялата вноска (202%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа във Връбница 2

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района