Продажба+13% над пазара

Паркомясто в София, Подуяне

СофияПодуяне
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба25 000 €1 470 €/м²
Очакван наем157 € /мес
Площ
17 м²
Етаж
0 / 8

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска111 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 470 €/м² срещу 1 306 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 111 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива цялата вноска (142%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Подуяне

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района