Продажба+37% над пазара

Гараж в София, Подуяне

СофияПодуяне
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба84 000 €1 787 €/м²
Очакван наем157 € /мес
Площ
47 м²
Етаж
0 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 216 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 37% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 787 €/м² срещу 1 306 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 373 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива 42% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Подуяне

Удобства

  • Автоматична врата
  • Вода
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района