Продажба−53% под пазара

Паркомясто в София, Белите брези

СофияБелите брези
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба46 000 €1 840 €/м²
Очакван наем226 € /мес
Площ
25 м²
Етаж
0 / 1

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска204 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем226 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 2.2% · 1 000 €
  1. 45 000 €1 Март 2026Първоначална цена
  2. 46 000 €▲ 1 000 € (2.2%) 3 Март 2026Повишение на цената
  3. 46 000 €▲ 0 € (0%) 2 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 53% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 150 €/м² срещу 2 421 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 204 €, а очакваният наем за района — 226 €. Наемът покрива цялата вноска (111%).

От публикуването цената е повишена с 1 000 € (2.2%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Белите брези

Удобства

  • Автоматична врата
  • Вода
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района