Продажба−28% под пазара

Гараж в София, Зона Б-5

СофияЗона Б-5
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба69 800 €1 454 €/м²
Очакван наем144 € /мес
Площ
48 м²
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска310 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем144 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 166 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 28% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 454 €/м² срещу 2 029 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 310 €, а очакваният наем за района — 144 €. Наемът покрива 46% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Зона Б-5

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района