Продажба

Гараж в София, Овча купел 1

СофияОвча купел 1
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба39 490 €2 078 €/м²
Очакван наем119 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~6 000 €

над пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Овча купел 1 (14 имота)

Площ
19 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска175 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем119 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Овча купел 1 (14 имота) — 2 078 €/м² срещу 1 750 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 175 €, а очакваният наем за района — 119 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Овча купел 1

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района