Продажба+21% над пазара

Гараж/Паркомясто в София, Обеля 1

СофияОбеля 1

Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба40 000 €1 600 €/м²

Очакван наем158 € /мес

Площ

25 м²

Етаж

0 / 7

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем158 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагам за продажба гараж със застроена площ от 21,48 кв.м. и обща застроена площ от 24,53 кв.м. разположен на ниво партер в сграда пред Акт 15.

Степен на завършеност- стени и тавани с вароциментова мазилка,под-бетонова настилка и метална гаражна врата.Индивидуална партида за ток.

Сградата се намира на пешеходно разстояние от метростанция Обеля и само на минути от новостроящата се метростанция на бул. Панчо Владигеров. В непосредствена близост е разположена новата детска градина в Обеля 1.

Виж оригиналната обява