ПродажбаНа пазарно ниво

Гараж в София, Модерно предградие

СофияМодерно предградие
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба39 000 €906 €/м²
Очакван наем157 € /мес
Площ
43 м²
Етаж
1 / 4

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска173 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 16 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 906 €/м² срещу 907 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 173 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Модерно предградие

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района