ПродажбаНа пазарно ниво

Гараж в София, Хиподрума

СофияХиподрума
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба62 000 €2 818 €/м²
Очакван наем154 € /мес
Площ
22 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем154 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 121 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.6% · 3 000 €
  1. 65 000 €30 Юни 2026Първоначална цена
  2. 62 000 €▼ 3 000 € (4.6%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 818 €/м² срещу 2 596 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 275 €, а очакваният наем за района — 154 €. Наемът покрива 56% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 3 000 € (4.6%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Хиподрума

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района