Продажба

Гараж в София, Гео Милев

СофияГео Милев
Публикувано: 14 Юли 2026 Обновено: 13 Септември 2026
Продажба45 000 €2 142 €/м²
Очакван наем205 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~28 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Гео Милев (11 имота)

Площ
21 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем205 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10% · 5 000 €
  1. 50 000 €28 Август 2026Първоначална цена
  2. 45 000 €▼ 5 000 € (10%) 13 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Гео Милев (11 имота) — 2 142 €/м² срещу 3 500 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 200 €, а очакваният наем за района — 205 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (10%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Гео Милев

Удобства

  • Вода
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Канал за ремонт

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района