Продажба+40% над пазара

Гараж в София, Бъкстон

СофияБъкстон
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба42 500 €1 931 €/м²
Очакван наем152 € /мес
Площ
22 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска189 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем152 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.6% · 2 500 €
  1. 45 000 €1 Юли 2026Първоначална цена
  2. 42 500 €▼ 2 500 € (5.6%) 7 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 40% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 931 €/м² срещу 1 382 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 189 €, а очакваният наем за района — 152 €. Наемът покрива 81% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 2 500 € (5.6%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Бъкстон

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района