Продажба+36% над пазара

Гараж в София, Бъкстон

СофияБъкстон
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба41 500 €1 886 €/м²
Очакван наем152 € /мес
Площ
22 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска184 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем152 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 3.5% · 1 500 €
  1. 43 000 €20 Юли 2026Първоначална цена
  2. 42 500 €▼ 500 € (1.2%) 1 Август 2026Намаление на цената
  3. 41 500 €▼ 1 000 € (2.4%) 23 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 36% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 886 €/м² срещу 1 382 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 184 €, а очакваният наем за района — 152 €. Наемът покрива 83% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 1 500 € (3.5%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Бъкстон

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района