Продажба

Гараж/Паркомясто в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 9 Август 2026
Продажба15 500 €775 €/м²
Очакван наем103 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~13 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Център (45 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
20 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

8% / г.
Месечна вноска69 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем103 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 150% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Център (45 имота) — 775 €/м² срещу 1 429 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 69 €, а очакваният наем за района — 103 €. Наемът покрива цялата вноска (150%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района