Продажба+36% над пазара

Гараж в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 26 Септември 2026
Продажба34 998 €1 128 €/м²
Очакван наем104 € /мес
Площ
31 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска155 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем104 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 16.7% · 5 000 €
  1. 29 998 €5 Май 2026Първоначална цена
  2. 28 998 €▼ 1 000 € (3.3%) 5 Май 2026Намаление на цената
  3. 29 998 €▲ 1 000 € (3.4%) 3 Август 2026Повишение на цената
  4. 34 998 €▲ 5 000 € (16.7%) 26 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 36% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 944 €/м² срещу 1 429 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 155 €, а очакваният наем за района — 104 €. Наемът покрива 67% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 5 000 € (16.7%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района