Продажба

Паркомясто в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 1 Март 2025 Обновено: 1 Март 2025
Продажба28 000 €848 €/м²
Очакван наем104 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~19 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Център (43 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
33 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска124 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем104 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Център (43 имота) — 848 €/м² срещу 1 429 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 124 €, а очакваният наем за района — 104 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района