Продажба

Гараж в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба22 999 €919 €/м²
Очакван наем104 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~12 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Център (43 имота)

Площ
25 м²
Етаж
0 / 1

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска102 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем104 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Център (43 имота) — 919 €/м² срещу 1 429 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 102 €, а очакваният наем за района — 104 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Удобства

  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района