Продажба

Гараж в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 9 Септември 2025 Обновено: 9 Септември 2025
Продажба40 000 €1 818 €/м²
Очакван наем103 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Център (45 имота)

Площ
22 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем103 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 74 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Център (45 имота) — 1 818 €/м² срещу 1 429 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 177 €, а очакваният наем за района — 103 €. Наемът покрива 58% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Удобства

  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района