Продажба−24% под пазара

Офис в София, Сухата река

СофияСухата река

Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба110 440 €1 871 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска490 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE представя: Двустаен апартамент в нова кооперация пред АКТ 15 в кв.Сухата река.
Статут - Ателие 1 - със застроена площ 44.64 кв.м. на ет.4 от 5 с източно изложение.

Разпределение: Входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна.
Сграда пред АКТ 15в кв.Сухата река, близо до Ботевградско шосе, магазини и училище.
Сградата е малка на шест етажа, с гаражи и паркоместа в сутерен и на партер. двор.
Завършване края на 26-та година. АКТ 15 - юли 2026г.
Жилищата ще се предават на шпакловка и замазка. Входни врати. PVC дограма със стъклопакет 4-ри сезона. Отопление на ток. Общите части са изпълнени луксозно. Безшумен асаньор.
Има свободни паркоместа и гараж.
Гъвкава схема на заплащане. Строителят предлага и довършителни работи по Ваш проект.
Имотът е добър за инвестиция.
Агенцията предоставя безпатна услуга - Съдействаме при ипотечно кредитиране на имота.
За повече информация и огледи Йоланта Бикова 0895664570 ,
e-mail: [email protected]

Виж оригиналната обява