Sale−24% под пазара

Office in Sofiya, Suhata Reka

SofiyaSuhata Reka

Published: 20 April 2026 Updated: 5 August 2026

Sale110,440 €1,871 €/m²

Expected rent631 € /mo

Area

59 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr

Monthly payment490 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent631 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ARCO REAL ESTATE представя: Двустаен апартамент в нова кооперация пред АКТ 15 в кв.Сухата река.
Статут - Ателие 1 - със застроена площ 44.64 кв.м. на ет.4 от 5 с източно изложение.

Разпределение: Входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна.
Сграда пред АКТ 15в кв.Сухата река, близо до Ботевградско шосе, магазини и училище.
Сградата е малка на шест етажа, с гаражи и паркоместа в сутерен и на партер. двор.
Завършване края на 26-та година. АКТ 15 - юли 2026г.
Жилищата ще се предават на шпакловка и замазка. Входни врати. PVC дограма със стъклопакет 4-ри сезона. Отопление на ток. Общите части са изпълнени луксозно. Безшумен асаньор.
Има свободни паркоместа и гараж.
Гъвкава схема на заплащане. Строителят предлага и довършителни работи по Ваш проект.
Имотът е добър за инвестиция.
Агенцията предоставя безпатна услуга - Съдействаме при ипотечно кредитиране на имота.
За повече информация и огледи Йоланта Бикова 0895664570 ,
e-mail: [email protected]

View original listing