Четиристаен апартамент с уникален самостоятелен вход в Лозенец

Предлаганият имот представлява четиристаен апартамент на три нива в квартал Лозенец, София, разположен в жилищно-административна сграда от 2001 г. Имотът е с обща площ от 406 кв.м и включва сутерен с таванни прозорци, партер с няколко работни помещения и първи етаж с отворено пространство и тераса. Разполага със самостоятелен вход и достъп както към улицата, така и към вътрешен двор с възможност за паркиране. Локалното отопление, видеонаблюдението и СОТ системата допринасят за удобството и сигурността. Гъвкавото разпределение позволява преустройства според нуждите на бъдещия собственик, включително разделяне на отделни обекти или адаптация за различни функции като жилище, офис или спортна зала.

ТОП ЛОКАЦИЯ. БЕЗ АНАЛОГ НА ПАЗАРА.
Продава уникален имот в центъра на София, на метри от НДК и хотел Хилтън, срещу 120 основно училище Георги Раковски . Самостоятелен вход, вътрешен двор- паркиране във вътрешен двор/собственост върху 20% ид. ч. от УПИ с площ от 330 кв.м/.
Продава се апартамент/офис на три нива, излаз директно на улица, към вътрешен двор и самостоятелен вход.

Разположен в жилищно административна сграда, на три нива ( сутерен, лицев партер, 1-ви етаж), отделен вход, локално отопление, видеонаблюдение, сот.
Възможност за разделяне на няколко самостоятелни обекта и допълнителен достъп през стълбищната клетка на кооперацията.

Първо ниво -чиста площ-103,61 кв.м- светъл сутерен с таванни прозорци (към вътрешен двор) - архив-2 стаи, голяма спортна зала, баня;
Второ ниво - чиста площ-113,84 кв.м - лицев партер - заседателна зала, кабинет, три работни помещения, кухненски бокс, WC;
Трето ниво - чиста площ-141,5 кв.м първи етаж - отворено работно пространство, 4 кабинета, 2 бр. WC, тераса;

Общи части 47,7 кв.м, обща площ ведно с о. ч. -406,65 кв.м.

Възможност за различни преустройства с оглед на това, че имота е разположен на целия партерен и първи етаж. Предлагаме няколко възможности за разпределение на площта.
Собствениците могат да преустроят този имот в желаното за вас жилище, гараж, офис, фитнес, стаи за охрана/ персонал и др.