Продажба

Самостоятелна къща с 3 стаи в центъра на Враца до Езикова гимназия

ВрацаЦентър
Публикувано: 31 Юли 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба330 000 €3 837 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~124 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Център (11 имота)

Площ
86 м²
Площ земя
389 м²
Строителство
Тухла

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 12.7% · 48 000 €
  1. 378 000 €31 Юли 2026Първоначална цена
  2. 330 000 €▼ 48 000 € (12.7%) 9 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 124 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Център (11 имота) — 3 837 €/м² срещу 2 396 €/м².

Къщата се намира в центъра на град Враца, в близост до Езикова гимназия и детска градина.
Разполага с функционално разпределение и площ от 86 кв.м., разположена върху парцел от 389 кв.м. с южно, източно и западно изложение.
Строителството е тухлено, като имотът е след частичен основен ремонт с подменена PVC дограма и нови мебели, а останалите помещения могат да бъдат довършени по желание.
Локацията е комуникативна, но същевременно тиха, с възможност за паркиране в имота и удобен достъп до училища и детски заведения.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и спокойствие в централната част на града.

От публикуването цената е намаляла с 48 000 € (12.7%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • парцел 389 кв.м.
  • частичен ремонт
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района