Продажба

Малка къща с парцел в центъра на Враца

ВрацаЦентър
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба115 000 €2 875 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~19 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Център (11 имота)

Площ
40 м²
Площ земя
240 м²
Етаж
1 / 1
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Център (11 имота) — 2 875 €/м² срещу 2 396 €/м².

Имотът представлява малка къща с площ от 40 кв.м, разположена в центъра на град Враца.

Разпределението е компактно, като сградата е едноетажна и изисква ремонт, което дава възможност за адаптиране според нуждите.

Къщата е построена от тухли през 1970 г., като към момента няма информация за наличието на основни удобства и състоянието на инсталациите.

Локацията около площад Руски предлага достъп до градската инфраструктура и възможност за ново строителство до два етажа с РЗП до 240 кв.м, включително място за барбекю и гараж.

Имотът е подходящ за хора, които търсят възможност за реконструкция или ново строителство в централна градска зона.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • централна локация
  • възможност за ново строителство
  • парцел с потенциал
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • партер

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района