Продажба

Къща 2-стаен в Център, Враца близо до Площад Руски

ВрацаЦентър
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба63 000 €940 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~71 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в Център (9 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
67 м²
Площ земя
253 м²
Строителство
Тухла

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 18.9% · 10 000 €
  1. 53 000 €3 Юли 2026Първоначална цена
  2. 63 000 €▲ 10 000 € (18.9%) 1 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 71 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Център (9 имота) — 940 €/м² срещу 1 997 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща с площ от 67 кв.м, разположена в центъра на град Враца, близо до Площад Руски.

Имотът е на един етаж с традиционна конструкция гредоред и изисква цялостен ремонт.

Строителството е тухлено, но състоянието налага сериозни инвестиции за обновяване и подобряване на функционалността.

Локацията е удобна за достъп до градската инфраструктура и услуги, но състоянието на имота ограничава непосредствената му използваемост.

Подходящ е за хора, които търсят имот с възможност за реконструкция в централна градска зона.

От публикуването цената е повишена с 10 000 € (18.9%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • централна локация
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • тотален ремонт
  • гредоред конструкция

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района