Продажба+16% над пазара

Къща във Варна, Зимно кино Тракия

ВарнаЗимно кино Тракия

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 18 Юли 2026

Продажба135 000 €2 177 €/м²

Очакван наем1 678 € /мес

Площ

62 м²

Площ земя

50 м²

Строителство

Тухла

Година

1996

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.9% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 678 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 280% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ексклузивно от Адрес - малка Къща, с разгъната площ от 62 кв.м.+ тавански етаж /3-то ниво/. Имота притежава 50 кв.м ид.ч. от дворно място с още един съсобственик. Имат споразумение за начина на ползване на идеалните си части. Къщата се състои се от два етажа - всеки по 31 кв.м, плюс тавански етаж със същата площ. Достъпа до горните етажи сега е по вътрешни стълби между тях, но е възможно да се преустрои с директен достъп от външна стълба. Това ще позволи отделянето на етажите като самостоятелни жилищни обекти. Партерния етаж на имота се състои от Кухненски бокс, Спалня, Санитарен възел. Втория етаж се състои от Две стаи. Тавански етаж е цяло помещение и функционира като художествено ателие.
Намира се на комуноикативно място, до Районния съд, на малките номера на ул. 'Поп Харитон'.
Къща с разрешение за строеж, коректно нанесена в Кадастралната карта на Варна и напълно редовни документи за сделка.
Изключително атрактивен имот за живеене, инвестиция или отдаване под наем за нощувки.
Обади се сега и цитирай този код 666121

Виж оригиналната обява