Sale+16% над пазара

House in Varna, Zimno Kino Trakiya

VarnaZimno Kino Trakiya

Published: 3 February 2026 Updated: 18 July 2026

Sale135,000 €2,177 €/m²

Expected rent1,650 € /mo

Area

62 m²

Land Area

50 m²

Construction

Brick

Year

1996

Yield analysis

Strong investment rating

14.7% / yr

Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 275% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Ексклузивно от Адрес - малка Къща, с разгъната площ от 62 кв.м.+ тавански етаж /3-то ниво/. Имота притежава 50 кв.м ид.ч. от дворно място с още един съсобственик. Имат споразумение за начина на ползване на идеалните си части. Къщата се състои се от два етажа - всеки по 31 кв.м, плюс тавански етаж със същата площ. Достъпа до горните етажи сега е по вътрешни стълби между тях, но е възможно да се преустрои с директен достъп от външна стълба. Това ще позволи отделянето на етажите като самостоятелни жилищни обекти. Партерния етаж на имота се състои от Кухненски бокс, Спалня, Санитарен възел. Втория етаж се състои от Две стаи. Тавански етаж е цяло помещение и функционира като художествено ателие.
Намира се на комуноикативно място, до Районния съд, на малките номера на ул. 'Поп Харитон'.
Къща с разрешение за строеж, коректно нанесена в Кадастралната карта на Варна и напълно редовни документи за сделка.
Изключително атрактивен имот за живеене, инвестиция или отдаване под наем за нощувки.
Обади се сега и цитирай този код 666121

View original listing