медиана 1 923 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 1 758 €/мес наем · доплащаш ~ 371 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~133 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи във Варна (1 032 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 367 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 133 000 € над типичната цена (медианата) за къщи във Варна (1 032 имота) — 2 660 €/м² срещу 1 923 €/м².
Къща с РЗП 180 кв.м., разположена в комплекс в Островна промишлена зона, Варна, близо до езерото.
Разпределение: на първия етаж са дневна с кухненски бокс и веранда, килер и санитарен възел; вторият етаж включва три спални, две бани с тоалетни и тераса.
Строителство: тухлена конструкция с плосък покрив и панорамна гледка към езерото и града; завършване 'до ключ' с възможност за избор на материали.
Локация: комплекс от къщи с асфалтов достъп, паркоместа, зона за релакс, детски кът и барбекю; непосредствена близост до воден обект и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху спокойствие и функционалност в близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 125 €, а очакваният наем за района — 1 758 €. Наемът покрива 83% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи във Варна
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 923 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 1 758 €/мес наем · доплащаш ~ 371 €/мес
медиана 1 923 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 1 758 €/мес наем · доплащаш ~ 225 €/мес