+42% над пазара
медиана 1 874 €/м² за квартала
479 900 € 2 666 €/м²
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 658 €/мес наем · доплащаш ~ 471 €/мес
Продажба476 800 €2 648 €/м²
Очакван наем1 658 € /мес
Площ
180 м²
Площ земя
350 м²
Строителство
Тухла
Година
2026
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска2 115 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 658 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 457 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
🏡 КЪЩА НА БРЕГА НА ЕЗЕРОТО 🌅 ПАНОРАМА КЪМ ГРАДА И ЕЗЕРОТО | ДО КЛЮЧ
0879 590 800 - ЛЮБЕН ЛЮБЕНОВ
Представяме Ви изключително предложение за нов дом в района на Варна модерна къща с площ от 180 кв.м., разположена в островната част (промишлена зона), с директно усещане за простор, тишина и езерото пред Вас.
🌿 ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА
✔️ Локация на самия бряг на езерото
✔️ Панорамна гледка към града и езерото
✔️ Завършване ДО КЛЮЧ готова за нанасяне
✔️ Общ двор 350 кв.м.
✔️ Спокойствие, простор и усещане за къща извън градския шум
📐 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
🔹 Етаж 1:
Просторна и светла всекидневна с кухненска част
Излаз към веранда и двор 🌿
Килер / складово помещение
Санитарен възел
🔹 Етаж 2:
Две просторни спални (с възможност за трета)
Два санитарни възела
Тераса с уникална панорама към езерото и града
Къщата разполага с просторна покривна тераса, от която се разкрива 360 панорама към езерото и града.
👉 Идеална за:
зона за релакс с шезлонги и джакузи
лятна кухня или BBQ кът
събирания с приятели при залез
домашен офис или йога пространство на открито
Това не е просто къща това е място, където всяка сутрин започва с гледка към водата, а вечерите носят спокойствие и усещане за свобода. Идеален както за семеен дом, така и за инвестиция с висок потенциал.
Детайли
- Категория
- Жилищен
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.