Къща 3-стаен в Максуда, Варна с голям парцел

Цената на имота е с 44% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 071 €/м² срещу 1 918 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща с площ от 75 кв.м. в квартал Максуда, град Варна. Имотът е разположен на партерен етаж и включва голям парцел от 322 кв.м..

Разпределението не е подробно описано, но имотът изисква ремонт, което предполага необходимост от обновяване на вътрешните пространства и подобряване на функционалността.

Сградата е построена през 1960 г. с тухлено строителство, което осигурява стабилна конструкция, но състоянието изисква допълнителни инвестиции за модернизация и подобрения на удобствата.

Локацията е в градска среда с възможност за застрояване на целия парцел, като имотът е ъглов и граничи калканно със съседна сграда, което може да бъде предимство при бъдещо строителство.

Подходящ е за инвеститори или купувачи, които търсят имот с потенциал за реконструкция и разширение в градска зона.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 1 748 €. Наемът покрива цялата вноска (328%).

Източник: Пазарна статистика за къщи във Варна