медиана 1 923 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 3 578 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~881 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи във Варна (1 034 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 3 578 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 57 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 881 000 € над типичната цена (медианата) за къщи във Варна (1 034 имота) — 7 228 €/м² срещу 1 923 €/м².
Къща в град Варна, район м-т Салтанат, разположена в близост до Морската градина.
Разпределението включва два основни етажа с по три стаи на всеки и санитарно помещение на първия етаж, както и полусутерен с височина 2 м. Има веранда и закрита тераса, което осигурява допълнително пространство за ползване.
Строителството е тухлено от 1920 г., с каменни основи и допълнителна постройка от 57 кв.м. Парцелът е с площ 3200 кв.м., правилна форма и достъп по тиха алея.
Локацията предлага спокойствие и близост до природата, като същевременно е в рамките на градската среда.
Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен дом с възможности за развитие и обширен двор в зелен район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 5 324 €, а очакваният наем за района — 1 746 €. Наемът покрива 33% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи във Варна
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 923 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 3 578 €/мес
медиана 1 923 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 3 578 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни