Продажба+286% над пазара

Къща във Варна, м-т Салтанат

Варнам-т Салтанат

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба1 200 000 €7 228 €/м²

Очакван наем1 680 € /мес

Площ

166 м²

Площ земя

3 195 м²

Строителство

Гредоред

Година

1920

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.

Месечна вноска5 324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 680 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 3 644 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 60 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО от ТОПИММО! Представяме за продажба имот с уникална локация сред зеленина, тишина и чист въздух в Морската градина, притегателно място за жителите и гостите на град Варна.

Имотът, който предлагаме се състои от двуетажна къща с РЗП 166 кв.м. и допълнителна постройка на един етаж с РЗП 57 кв.м. Парцелът е просторен и с правилна форма, площта му е 3200 кв.м.

Двуетажната къща е с два входа и е със следното разпределение:
Първи етаж - вестибюл, кухня, баня с тоалетна и стая;
Втори етаж - три стаи и помещение, което може да се обособи като баня или кухня.

Втората къща, която е 57 кв.м. е с две помещение и баня с тоалетна.

Можем да организираме оглед в удобно за вас време, свържета се с нас! Референтен номер: ZL-3530

Виж оригиналната обява