медиана 1 923 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 3 578 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~881 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи във Варна (1 034 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 3 578 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 57 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 881 000 € над типичната цена (медианата) за къщи във Варна (1 034 имота) — 7 228 €/м² срещу 1 923 €/м².
Къща в град Варна, район м-т Салтанат, разположена на просторен парцел от 3200 кв.м. Имотът включва двуетажна основна сграда и допълнителна едноетажна постройка.
Разпределението на основната къща е с два входа: първи етаж с вестибюл, кухня, баня с тоалетна и стая; втори етаж с три стаи и допълнително помещение за баня или кухня. Допълнителната постройка има две помещения и баня с тоалетна.
Сградите са изградени по дървена конструкция от 1920 г., което предполага необходимост от ремонт и обновяване на инсталациите и материалите.
Локацията е сред зеленина и тишина, близо до Морската градина, което осигурява спокойствие и чист въздух.
Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен имот близо до природата с възможност за реконструкция според лични нужди.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 5 324 €, а очакваният наем за района — 1 746 €. Наемът покрива 33% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи във Варна
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 923 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 3 578 €/мес
медиана 1 923 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 3 578 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни