Продажба+33% над пазара

Къща във Варна, м-т Перчемлията

Варнам-т Перчемлията

Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба278 000 €2 044 €/м²

Очакван наем1 677 € /мес

Площ

136 м²

Площ земя

635 м²

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска1 233 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 677 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представямe Ви къща, състояща се от просторна трапезария - 37 кв.м с кухненски тракт -12 кв.м, три спални съответно всяка по 13 кв.м, две бани с тоалетни по 4 кв.м и 5 кв.м, килер - 2 кв.м, перално помещение - 2 кв.м, дрешник - 4.5 кв.м, обособен склад с топла връзка към къщата -14 кв.м,закрита барбекю зона -16 кв.м. Обща чиста площ 136 кв.м

Подовите настилки във всички стаи са от естествен дъбов паркет. Всички мебели са италиански, изработени по поръчка, включително и италиански кожен диван. Отоплението е на климатик. Има 5 бр. инверторни климатици марка Mitsubishi. Кухнята, както и електроуредите (фурна, котлони, микровълнова фурна, миялна машина) са закупени и монтирани от словенската фирма GORENIE. Хладилник висок клас марка SHARP. Пералня и сушилня висок клас шеста серия марка BOSCH.
Намира се в местност 'Перчемлията', над Аладжа манастир, на 17км от центъра на гр. Варна и на 5 км от КК 'Златни пясъци'. Изложението на къщата е изцяло южно.
Къщата има 10 см външна топлоизолация с фибран и минерална мазилка, дограмата е от най-висок клас седемкамерна с двоен стъклопакет марка SALAMANDER Streamline. Покривът е с италиански битумни керемиди марка TEGOLA CANADESE. В подпокривното пространство има 10 см каменна вана марка ROCKWOLL.

Бърз и лесен достъп.
Простор и чист въздух.

Обади се сега и цитирай този код 635024

Виж оригиналната обява