медиана 1 923 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 818% от вноската
~ 1 741 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
ПОД ПАЗАРА С ~70 500 €
силно под пазара
спрямо медианата за къщи във Варна (1 024 имота)
Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 872% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 2 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 70 500 € под типичната цена (медианата) за къщи във Варна (1 024 имота) — 750 €/м² срещу 1 923 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Къща с площ 60 кв.м, разположена в местност Крушките, град Варна.
Разпределението включва две самостоятелни стаи на първи етаж и пространство със скосове на втори етаж, подходящо за две спални.
Сградата е тухлена, с нова външна изолация и хидрофорна система за воден комфорт.
Имотът се намира в тиха и зелена зона с поддържан двор от 650 кв.м и възможност за паркиране.
Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот сред природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 200 €, а очакваният наем за района — 1 741 €. Наемът покрива цялата вноска (872%).
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 302 дни. От публикуването цената е намаляла с 2 000 € (4.3%).
Източник: Пазарна статистика за къщи във Варна
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 923 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 818% от вноската
~ 1 741 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 1 923 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 892% от вноската
~ 1 741 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.