Продажба−16% под пазара

Къща във Варна, м-т Кочмар

Варнам-т Кочмар

Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба414 990 €1 571 €/м²

Очакван наем1 698 € /мес

Площ

264 м²

Площ земя

100 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска1 841 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 143 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🦁🦁LIONS GROUP🦁🦁 ПРЕДЛАГА НА ВАШЕТО ВНИМАНИЕ:

Къщата разполага с двор, подходящ за семейни събирания и релаксация на открито. В двора също така има паркоместа, което решава проблема с паркирането.

Разпределението на първото ниво:

Входно антре.
Дневна с кухня- 45 кв.м.
Килер.
Кабинет, може да се обособи на малка спалня.
Тоалетна
Разпределението на второто ниво:

Коридор
Родителска спалня с гардеробна, баня + тоалетна и тераса.
Две Детски спални.
Баня + тоалетна и мокро помещение
Имота разполага и с приземен етаж-84.45кв.м

Къщата е газифицирана и има възможност за монтиране на соларни панели.

Къщата е с РЗП: 264 кв.м, разпределени на три нива.

Прекрасна гледка към града и залива.

Цена: 415 000

За повече информация: 0887 222 477

Брокер: Цвета Тончева

Реф. номер- 10410

Район- Кочмар

Виж оригиналната обява