медиана 1 918 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · доплащаш ~ 93 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~91 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи във Варна (1 031 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 93 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 91 500 € под типичната цена (медианата) за къщи във Варна (1 031 имота) — 1 571 €/м² срещу 1 918 €/м².
Къща с РЗП 264 кв.м, разположена в м-т Кочмар, град Варна. Имотът е на три нива с двор и паркоместа.
Разпределението включва дневна с кухня (45 кв.м), кабинет, килер и тоалетна на първия етаж; родителска спалня с гардеробна, баня и тераса, две детски спални, баня и мокро помещение на втория; както и приземен етаж с площ 84.45 кв.м.
Строителството е тухлено от 2025 г., газифицирано с възможност за соларни панели.
Локацията предлага гледка към града и залива, като районът е подходящ за семейно живеене.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с удобства и възможности за организация на вътрешното пространство.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 841 €, а очакваният наем за района — 1 748 €. Наемът покрива 95% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи във Варна
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 918 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · доплащаш ~ 93 €/мес
медиана 1 918 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 918 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · доплащаш ~ 870 €/мес
медиана 1 918 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 748 €/мес наем · доплащаш ~ 93 €/мес