Наем−56% под пазара

Самостоятелна къща 4 нива с панорамна тераса в м-т Горна Трака

Варнам-т Горна Трака
Публикувано: 7 Октомври 2025 Обновено: 7 Юли 2026
Наем1 400 €4 €/м²
Площ
285 м²
Площ земя
240 м²

Анализ на имота

Цената на имота е с 56% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща в град Варна, м-т Горна Трака, разположена на четири нива с обща жилищна площ от 285 кв.м.

Разпределението включва всекидневни, три спални, кабинет и три бани с тоалетни, като всяко ниво е функционално организирано и предлага достъп до тераси и вътрешен двор с барбекю зона.

Сградата е тухлена, след ремонт, оборудвана с интернет и контрол на достъпа в затворен комплекс, като има осигурени две паркоместа в гараж и възможност за още две открити.

Локацията е близо до бул. „Княз Борис I-ви“, спирки на градския транспорт и морето, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и природа.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и балансирано разпределение на пространствата.

Източник: Пазарна статистика за къщи в м-т Горна Трака

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамни тераси
  • две паркоместа
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухня
  • трапезария
  • баня
  • тоалет
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалет
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тоалет
  • кабинет

Удобства

  • С паркинг
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района