Две къщи с басейн и двор в м-т Горна Трака, Варна

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в м-т Горна Трака (96 имота) — 2 173 €/м² срещу 2 005 €/м².

Имотът се намира в местност Траката, град Варна, и включва две отделни къщи на един парцел. Основната къща е с площ 360 кв.м, а гостната - 100 кв.м, разположени на общ двор от 1300 кв.м с басейн и допълнителни постройки.

Разпределението на основната къща е на три нива с просторен хол, кухня, кабинет, три спални и фитнес със сауна. Къщата за гости е на два етажа с дневна, две спални и баня. Имотът разполага с гаражно място и паркинг за няколко автомобила.

Строителството е от 2015 г., с висококачествени материали като каменна вата за изолация и декоративна керамика. Отоплението е решено чрез термопомпа и климатици Mitsubishi, има подово отопление и система за пречистване на водата. Басейнът е оборудван със система за насрещен поток по немска технология.

Локацията предлага спокойствие и зелена среда в близост до Варна, подходяща за целогодишно живеене. Имотът е ограден с масивна ограда, има видеонаблюдение и асфалтиран достъп.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо простор и уединение с възможност за обособено ползване на гостната къща или персонал.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 4 437 €, а очакваният наем за района — 2 217 €. Наемът покрива 50% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в м-т Горна Трака