+70% над пазара
медиана 1 875 €/м² за квартала
430 000 € 3 185 €/м²
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 1 698 €/мес наем · доплащаш ~ 210 €/мес
Продажба100 000 €125 €/м²
Очакван наем1 698 € /мес
Площ
800 м²
Площ земя
220 м²
Строителство
Тухла
Година
2010
Анализ на доходността
Силна инвестиционна оценка
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 698 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 383% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
История на цената
1 промяна от публикуването▼ 16.7% · 20 000 €
- 120 000 €
- 100 000 €▼ 20 000 € (16.7%)
Описание от продавача
Просторна триетажна къща за продажба в спокойна зелена среда идеална за семейство, търсещо комфорт и близост до града. Имотът се намира в с. Константиново, на минути от Варна. Вторият етаж е готов за незабавно ползване, а останалите нива дават свобода да ги завършите според вашия вкус и нужди. 🏡✨
Имотът разполага със следните параметри:
• Вид имот: Къща 🏠
• Локация: с. Константиново, общ. Варна📍
• Общa площ: 220 кв.м 📐
• Етажност: 3 етажа 🧱
• 2-ри етаж: готов за живеене обитаем и функционален 🛋️
• Ток и вода: налични ⚡💧
• Документи: изрядни, готови за сделка 📄✅
• Година на построяване: 2010 г. 🗓️
• Състояние: опция за довършване/обновяване на останалите етажи по ваш проект 🎨
• Подходяща за: голямо семейство, две поколения или дом + кабинет/ателие 👨👩👧👦
• Цена: 120 000 💶
Предимства:
• Спокойна локация с чист въздух и пространство 🌿
• Бърза връзка с Варна и ключови пътни артерии 🚗
• Потенциал за функционално разпределение според вашите желания 🔧
0896510630
• Село Константиново предлага тишина, природа и възможности за отдих, като същевременно сте на кратко разстояние от градската инфраструктура 🌳🏞️
Удобства
- За ремонт
Детайли
- Категория
- Жилищен
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−36% под пазара
медиана 1 875 €/м² за квартала
360 000 € 1 200 €/м²
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 1 698 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
+45% над пазара
медиана 1 875 €/м² за квартала
310 000 € 2 719 €/м²
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 1 698 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.