медиана 1 923 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 162 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~91 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи във Варна (1 034 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 91 000 € над типичната цена (медианата) за къщи във Варна (1 034 имота) — 2 719 €/м² срещу 1 923 €/м².
Къща с площ от 114 кв.м, разположена в квартал Левски, Варна.
Разпределението включва на първия етаж хол с кухненска част и лятна кухня, а на втория - две спални, гардеробна, две бани с тоалетни и тераса.
Сградата е построена през 2007 г. с тухлено строителство и се намира на първи етаж от двуетажна конструкция. Няма информация за допълнителни удобства.
Локацията е в близост до спирки на градски транспорт, магазини, училища и детски градини, което осигурява удобен достъп до основни услуги.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и добра локация в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 375 €, а очакваният наем за района — 1 746 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).
Източник: Пазарна статистика за къщи във Варна
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 923 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · доплащаш ~ 162 €/мес
медиана 1 923 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 1 746 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.